{"id":63964,"date":"2023-05-03T07:39:40","date_gmt":"2023-05-03T04:39:40","guid":{"rendered":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/nain-toimimme\/"},"modified":"2024-02-01T13:44:41","modified_gmt":"2024-02-01T11:44:41","slug":"sa-har-gor-vi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/","title":{"rendered":"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][senaatti_hero heading=”S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi” text=”P\u00e5 denna sida finns svaren p\u00e5 de vanligaste fr\u00e5gorna om statens fastighetssk\u00f6tsel och fastighetsf\u00f6rvaltning. Sidan \u00e4r avsedd f\u00f6r alla dem som \u00e4r intresserade av att veta hur denna nationalf\u00f6rm\u00f6genhet p\u00e5 4,8 miljarder euro f\u00f6rvaltas.” image=”63422″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text remove_empty_space_above=”true” remove_empty_space_below=”true”]<\/p>\n

Hur sk\u00f6ts statens fastighetsegendom?<\/strong><\/h2>\n

Staten har n\u00e4stan 9 000 byggnader. I dem finns lokaler p\u00e5 sammanlagt 5,9 miljoner kvadratmeter. I byggnaderna ing\u00e5r 600 skyddade objekt s\u00e5som polis- eller tingshus, f\u00e4ngelser, laboratorier, museer, ministeriernas och \u00e4mbetsverkens kontorslokaler samt F\u00f6rsvarsmaktens objekt.<\/p>\n

Statens fastigheter f\u00f6rvaltas av Senatkoncernen, som lyder under finansministeriets styrning och best\u00e5r av Senatfastigheter som \u00e4r moderaff\u00e4rsverket och dotteraff\u00e4rsverket F\u00f6rsvarsfastigheter. F\u00f6rsvarsministeriet styr F\u00f6rsvarsfastigheter n\u00e4r det producerar tj\u00e4nster f\u00f6r F\u00f6rsvarsmakten och de partner som F\u00f6rsvarsmakten definierat. Senatkoncernens verksamhet styrs av statens lokalstrategi och fastighetsstrategi.<\/p>\n

Senatkoncernen utvecklar och uppr\u00e4tth\u00e5ller statens byggda fastighetsf\u00f6rm\u00f6genhet. Senatkoncernen efterstr\u00e4var inte vinst utan producerar till sj\u00e4lvkostnadspris fungerande och s\u00e4kra lokaler till st\u00f6d f\u00f6r statens verksamhet och personalens arbete f\u00f6r alla f\u00f6rh\u00e5llanden.<\/p>\n

Under de senaste tio \u00e5ren har statens fastighetssk\u00f6tsel och fastighetsf\u00f6rvaltning f\u00f6r\u00e4ndrats avsev\u00e4rt. Det centraliserade systemet har konstaterats fungera och man har kunnat spara p\u00e5 lokalkostnaderna samtidigt som fastighetsbest\u00e5ndet \u00e4r i b\u00e4ttre skick \u00e4n n\u00e5gonsin.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Hur kan \u00f6kningen av lokalkostnaderna st\u00e4vjas?”]Senatkoncernen har i en besv\u00e4rlig omv\u00e4rld lyckats d\u00e4mpa de stigande lokalkostnaderna. Detta har skett trots stora investeringar. Genom lokalutvecklingsprojekt som genomf\u00f6rts tillsammans med kunderna har man lyckats uppn\u00e5 besparingar p\u00e5 n\u00e4stan 600 miljoner euro i lokalkostnader. Under samma period har Senatkoncernen s\u00e5lt f\u00f6r \u00f6ver en miljard euro fastigheter som varit \u00f6verfl\u00f6diga f\u00f6r staten.<\/strong><\/p>\n

F\u00f6r n\u00e4rvarande \u00e4r statens hyressystem centraliserat till Senatfastigheter och samtidigt anv\u00e4nds ett sj\u00e4lvkostnadsbaserat hyressystem. Kunderna betalar en hyra till Senatfastigheter som t\u00e4cker fastigheternas investeringar och \u00f6vriga kostnader. Senatfastigheter g\u00f6r ingen vinst p\u00e5 att hyra ut lokalerna.<\/p>\n

M\u00e5len f\u00f6r det sj\u00e4lvkostnadsbaserade hyressystemet \u00e4r effektiv och \u00e4ndam\u00e5lsenlig anv\u00e4ndning av lokaler samt ordnande av underh\u00e5ll av fastigheter s\u00e5 att byggnaderna h\u00e5lls i gott skick.<\/p>\n

Senatfastigheter har uppn\u00e5tt m\u00e5len att st\u00e4vja kostnads\u00f6kningen. Statens lokalkostnader uppgick 2015 till ca 800 miljoner euro och de har legat p\u00e5 n\u00e4stan samma niv\u00e5 under \u00e5ren 2015\u20132022. F\u00f6r n\u00e4rvarande uppg\u00e5r lokalkostnaderna till cirka 776 miljoner euro. Besparingen har uppg\u00e5tt till sammanlagt 600 miljoner euro.<\/p>\n

Samtidigt har tv\u00e5 miljarder euro investerats i nya lokaler. F\u00f6r underh\u00e5ll av lokaler har 700 miljoner euro anv\u00e4nts. Fastigheter som blivit \u00f6verfl\u00f6diga har s\u00e5lts till ett v\u00e4rde av \u00f6ver en miljard euro. Under de n\u00e4rmaste \u00e5ren investerar Senatfastigheter uppskattningsvis 600\u2013700 miljoner euro per \u00e5r i statens lokaler.<\/p>\n

St\u00f6rsta delen av investeringarna g\u00e4ller s\u00e4kerhetsmyndigheternas lokaler, dvs. bland annat F\u00f6rsvarsmakten, polisen, Skyddspolisen, Gr\u00e4nsbevakningsv\u00e4sendet och f\u00e4ngelserna. I investeringsplanen ing\u00e5r ocks\u00e5 projekt som h\u00e4nf\u00f6r sig till f\u00f6rb\u00e4ttring av lokalernas beredskap, s\u00e5som reservkraftsl\u00f6sningar f\u00f6r lokalerna. Den investeringsplan som genomf\u00f6rs kommer oundvikligen att leda till \u00f6kade lokalkostnader. Dessutom har Senatfastigheters kunder indexreglerade hyror.<\/p>\n

V\u00e5r gemensamma egendom kan sk\u00f6tas p\u00e5 ett utm\u00e4rkt s\u00e4tt utan att sl\u00f6sa offentliga medel. En centraliserad och yrkeskunnig fastighetsf\u00f6rvaltning ger b\u00e4ttre arbetslokaler f\u00f6r arbetstagarna, b\u00e4ttre tj\u00e4nster f\u00f6r medborgarna och inbesparingar f\u00f6r staten. F\u00f6r n\u00e4rvarande \u00e4r statens lokaler i gott skick och fungerar b\u00e4ttre \u00e4n n\u00e5gonsin.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Hur ombes\u00f6rjs byggkvaliteten och kostnaderna?”]Inom Senatkoncernen p\u00e5g\u00e5r \u00e5rligen hundratals byggprojekt som g\u00e4ller f\u00e4ngelser, r\u00e4tts- eller polisv\u00e4sendet, laboratorier eller kulturobjekt. En del \u00e4r \u00e4mbetsverkens gemensamma arbetsmilj\u00f6projekt. Senatfastigheter bygger nya lokaler f\u00f6r sina kunder och f\u00f6rnyar det \u00e4ldre fastighetsbest\u00e5ndet genom ombyggnadsprojekt. I alla projekt arbetar Senatfastigheter f\u00f6r kvalitet, kostnadsmedvetenhet, milj\u00f6aspekter och bek\u00e4mpning av ekonomisk brottslighet, och genomf\u00f6randet utg\u00e5r alltid fr\u00e5n kundernas behov.<\/strong><\/p>\n

\u00c5r 2022 investerade Senatkoncernen n\u00e4stan 500 miljoner euro i sina kunders lokaler. Av projekten \u00e4r vanligen cirka 2\/3 totalrenoveringar och ombyggnadsarbeten och 1\/3 nybyggnationer. F\u00f6r n\u00e4rvarande (2023) finns det i olika berednings- eller genomf\u00f6randefaser \u00f6ver 500 byggprojekt, av vilka \u00f6ver 200 befinner sig i byggfasen. V\u00e4rdet p\u00e5 investeringsprojekt i byggfasen uppg\u00e5r till \u00f6ver 750 miljoner euro.<\/p>\n

Nybyggnation \u00e4r i huvudsak byggandet av h\u00f6g s\u00e4kerhetsklass f\u00f6r polisen, f\u00f6r Brottsp\u00e5f\u00f6ljdsverket som ansvarar f\u00f6r f\u00e4ngelserna och f\u00f6r F\u00f6rsvarsmakten, vilket st\u00e4ller egna krav p\u00e5 det material som anv\u00e4nds och f\u00f6ruts\u00e4tter s\u00e4kerhetsutredningar av alla som befinner sig p\u00e5 byggarbetsplatsen.<\/p>\n

Senatfastigheter genomf\u00f6r investeringarna och kund\u00e4mbetsverken betalar i enlighet med sj\u00e4lvkostnadsprincipen hyra f\u00f6r lokalerna som t\u00e4cker investeringskostnader, underh\u00e5llsreparationer av fastigheten och de grundliga renoveringar som uppr\u00e4tth\u00e5ller fastigheternas niv\u00e5. I samband med nybyggnation och ombyggnad som h\u00f6jer kvaliteten p\u00e5 lokalerna stiger vanligen hyresniv\u00e5n f\u00f6r lokalerna. Kunden ska innan projektet inleds ha tillr\u00e4ckliga anslag f\u00f6r de stigande lokalkostnaderna.<\/p>\n

St\u00f6rsta delen av Senatkoncernens byggprojekt genomf\u00f6rs enligt projektets budget. Till exempel kostnaderna f\u00f6r projekt som genomf\u00f6rts p\u00e5 basis av investeringsbeslut som fattats 2018\u20132022 underskred totalt sett till och med det budgeterade.<\/p>\n

Byggprojekten leds och f\u00f6ljs upp i enlighet med kostnadsm\u00e5len och vid behov f\u00f6rhandlas det med kund\u00e4mbetsverket om l\u00f6sningar genom vilka projektet kan genomf\u00f6ras enligt den planenliga budgeten.<\/p>\n

I enskilda fall kan projektkostnaderna stiga mitt under ett projekt, vanligen p\u00e5 grund av att projektets inneh\u00e5ll utvidgas eller kundens behov f\u00f6r\u00e4ndras. N\u00e4r det g\u00e4ller historiska v\u00e4rdefastigheter \u00e4r det sv\u00e5rt att uppskatta kostnaderna, n\u00e4r eventuella bristf\u00e4lliga strukturella l\u00f6sningar uppt\u00e4cks f\u00f6rst i samband med rivningsarbetena. Under det senaste \u00e5ret har den kraftiga inflationen inom bygg- och energikostnader orsakat ett h\u00f6jningstryck p\u00e5 projekt som inletts och ber\u00e4knats f\u00f6re kriget i Ukraina.<\/p>\n

Senatkoncernens m\u00e5l \u00e4r ocks\u00e5 att minska de utsl\u00e4pp som byggandet orsakar, och Senatkoncernen \u00e4r den f\u00f6rsta i Finland som har satt upp exakta m\u00e5l f\u00f6r utsl\u00e4ppen. I alla nybyggnadsprojekt som \u00f6verstiger 2 miljoner euro \u00e4r m\u00e5let en minskning av utsl\u00e4ppen med 25 % och i reparationsprojekt en minskning med 15 % j\u00e4mf\u00f6rt med normalt byggande.<\/p>\n

S\u00e4rskilt vid nybyggnation unders\u00f6ks tr\u00e4byggande i regel som ett l\u00f6sningsalternativ som minskar koldioxidavtrycket. Vid s\u00e4kerhetsobjekt \u00e4r tr\u00e4byggande dock i allm\u00e4nhet inte ett godtagbart alternativ.<\/p>\n

Vi m\u00e5ste ta hand om v\u00e5ra gemensamma egendom p\u00e5 ett utm\u00e4rkt s\u00e4tt. Detta f\u00f6ruts\u00e4tter att vi har utomordentliga yrkeskunskaper f\u00f6r att kunna genomf\u00f6ra komplicerade och kr\u00e4vande projekt.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Vad inneb\u00e4r sj\u00e4lvkostnadsprincipen f\u00f6r en kund, till exempel polisen?”]Polisen har ett mycket omfattande n\u00e4tverk av verksamhetsst\u00e4llen. Lokalerna finns p\u00e5 olika h\u00e5ll i Finland och st\u00f6rsta delen av dem \u00e4gs av Senatfastigheter. Polisen betalar hyra f\u00f6r lokalerna enligt statens sj\u00e4lvkostnadsbaserade hyressystem f\u00f6r att t\u00e4cka fastigheternas kostnader, inklusive totalrenoveringar.<\/strong><\/p>\n

En s\u00e4rskild utmaning f\u00f6r polisen \u00e4r att en stor del av de lokaler som f\u00f6r n\u00e4rvarande anv\u00e4nds har byggts p\u00e5 1960\u201380-talen. De har n\u00e5tt slutet av sin tekniska livsl\u00e4ngd. Ut\u00f6ver renoveringar beh\u00f6vs ocks\u00e5 totalrenoveringar d\u00e4r lokalerna f\u00f6rnyas s\u00e5 att de ocks\u00e5 funktionellt motsvarar polisens nuvarande behov.<\/strong><\/p>\n

I polisens gamla lokaler har hyresniv\u00e5n i allm\u00e4nhet varit mycket l\u00e5g. N\u00e4r en ny modern byggnad med h\u00f6g s\u00e4kerhetsniv\u00e5 byggs, \u00e4r hyran f\u00f6r byggnaden i enlighet med sj\u00e4lvkostnadsprincipen betydligt h\u00f6gre \u00e4n f\u00f6r den gamla byggnaden. F\u00f6r att investeringen ska kunna genomf\u00f6ras beh\u00f6ver polisen anslag f\u00f6r lokalhyran.<\/p>\n

Senatfastigheter samarbetar n\u00e4ra med polisen och har tillsammans med Polisstyrelsen utarbetat en v\u00e4gkarta \u00f6ver prioriterade lokalprojekt. Sammanlagt 38 polisprojekt planeras bli genomf\u00f6rda f\u00f6re 2027. Genomf\u00f6randet av dessa inneb\u00e4r enligt gjorda ber\u00e4kningar investeringar p\u00e5 ca 420 miljoner euro. Detta inneb\u00e4r att det beh\u00f6vs en f\u00f6rh\u00f6jning p\u00e5 ca 22,2 miljoner euro i polisens budgetfinansiering.<\/p>\n

Under hyresperioden svarar Senatfastigheter f\u00f6r underh\u00e5llsreparationer av polisens fastigheter och f\u00f6r totalrenoveringar som uppr\u00e4tth\u00e5ller niv\u00e5n p\u00e5 fastigheterna. Renoveringarna \u00e4ndrar inte v\u00e4sentligt byggnadens kvalitetsniv\u00e5 och p\u00e5verkar s\u00e5ledes inte den hyra som kunden betalar.<\/p>\n

Lokalernas tillst\u00e5nd f\u00f6ljs upp regelbundet. I eventuella fall med inomhusluftsproblem agerar man i enlighet med den nolltoleranspraxis som Senatfastigheter utvecklat. Experterna utreder snabbt misstankar och observationer samt avtalar om korrigerande \u00e5tg\u00e4rder.<\/p>\n

Det \u00e4r viktigt att polisen har tillg\u00e5ng till moderna, h\u00e4lsosamma, s\u00e4kra och \u00e4ndam\u00e5lsenliga lokaler. De gamla byggnaderna uppfyller inte polisens funktionskrav bland annat i fr\u00e5ga om utrymmesbehovet, s\u00e4kerheten eller andra tekniska krav. Detta leder vid genomf\u00f6randet av polishusen till nybyggnadsprojekt som inte \u00e4r m\u00f6jliga utan en tillr\u00e4cklig h\u00f6jning av polisens driftskostnader.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Kan man g\u00f6ra n\u00e5got \u00e5t inomhusluftsproblem p\u00e5 arbetsplatser?”]Javisst, det kan man. Senatkoncernen har f\u00f6rbundit sig att f\u00f6rebygga och l\u00f6sa problem med inomhusluften i sina kunders lokaler. \u00c5r 2019 inledde Senatkoncernen ett nolltoleransprogram i fr\u00e5ga om problem med inomhusluften. Syftet med programmet \u00e4r att f\u00f6rb\u00e4ttra kvaliteten p\u00e5 inomhusf\u00f6rh\u00e5llandena i statens lokaler och att \u00f6vervinna problemen. Senatkoncernen f\u00f6rvaltar n\u00e4stan 9 000 byggnader och \u00f6ver 100 000 personer arbetar i dessa kontorslokaler. Samtligas h\u00e4lsa \u00e4r mycket viktig.<\/strong><\/p>\n

Goda och s\u00e4kra arbetsf\u00f6rh\u00e5llanden f\u00f6ruts\u00e4tter att byggnaderna sk\u00f6ts l\u00e5ngsiktigt under hela deras livscykel. Detta kr\u00e4ver r\u00e4tt slags kompetens, regelbunden \u00f6vervakning av byggnadernas skick samt sk\u00f6tsel och underh\u00e5ll av byggnaderna. Senatkoncernen vill tack vare de positiva resultaten forts\u00e4tta att m\u00e5lmedvetet utveckla denna verksamhet. Inom fastighets- och byggbranschen \u00e4r Senatkoncernen k\u00e4nd som en f\u00f6reg\u00e5ngare i fr\u00e5gor som g\u00e4ller inomhusluften.<\/p>\n

Senatkoncernen satsar framf\u00f6r allt p\u00e5 f\u00f6rebyggande \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att helt undvika problem med inomhusluften. Verksamheten baserar sig p\u00e5 att man k\u00e4nner till byggnadernas skick och reparationsbehov och vidtar beh\u00f6vliga \u00e5tg\u00e4rder.<\/p>\n

Senatkoncernen tar snabbt itu med observerade problem och b\u00f6rjar vidta \u00e5tg\u00e4rder inom en dag. F\u00f6r n\u00e4rvarande \u00e4r mindre \u00e4n 2 % av de byggnader som Senatkoncernen ansvarar f\u00f6r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r reaktiva \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra inomhusluften.<\/p>\n

De flesta problem med inomhusluften l\u00f6ses genom \u00e5tg\u00e4rder som fastighetssk\u00f6tseln vidtar, men ibland beh\u00f6vs det korrigerande \u00e5tg\u00e4rder.<\/p>\n

Senatkoncernen har \u00e5ren 2019\u20132022 gjort till\u00e4ggssatsningar p\u00e5 sammanlagt 250 miljoner euro f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra inomhusf\u00f6rh\u00e5llandena.<\/p>\n

Senatkoncernens inomhusluftsverksamhet best\u00e5r av tre helheter:<\/strong><\/h3>\n

1) kvalitetss\u00e4kring under byggandet samt sk\u00f6tsel och underh\u00e5ll av byggnader
\n2) kontinuerlig utveckling av den egna inomhusluftskompetensen och omfattande samarbete
\n3) f\u00f6rebyggande observationer, snabba reaktioner samt \u00f6vervakning och uppf\u00f6ljning av reparationer.<\/p>\n

Byggbesiktningen omfattar \u00f6ver 600 byggnader som de anst\u00e4llda anv\u00e4nder dagligen. Konstruktionernas skick och ventilationens funktion f\u00f6ljs regelbundet upp. M\u00e5let \u00e4r att \u00f6ver 90 procent av kundernas anst\u00e4llda ska arbeta i besiktade lokaler. Dessutom har Senatkoncernen utf\u00f6rt radonm\u00e4tningar i \u00f6ver 300 byggnader. Radon \u00e4r ett s\u00e4rskilt inomhusluftsproblem i Finland.<\/p>\n

F\u00f6r n\u00e4rvarande p\u00e5g\u00e5r sammanlagt 15 framg\u00e5ngsrika utvecklingsprojekt. I den dagliga verksamheten ing\u00e5r att bel\u00f6na st\u00e4dare f\u00f6r observationer av inomhusluften samt Senatkoncernens snabbinsatsstyrka som best\u00e5r av ett team med specialister p\u00e5 inomhusluft och m\u00f6gelhundar. Kundn\u00f6jdheten med inomhusluften och Senatkoncernens sk\u00f6tsel av inomhusluftsfr\u00e5gor har f\u00f6rb\u00e4ttrats sedan 2015.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Vad inneb\u00e4r beredskapen f\u00f6r \u00e4mbetsverken?”]Varje \u00e4mbetsverk utarbetar sin egen beredskapsplan och fastst\u00e4ller de lokaler som det \u00e4r n\u00f6dv\u00e4ndigt att h\u00e5lla i drift under exceptionella f\u00f6rh\u00e5llanden. Senatfastigheter ing\u00e5r vid behov beredskapsavtal med kunderna och s\u00e4kerst\u00e4ller att deras lokaler fungerar \u00e4ven under exceptionella f\u00f6rh\u00e5llanden.<\/strong><\/p>\n

Den senaste tidens h\u00e4ndelser har lett till att beredskapen och beredskapsplaneringen blivit viktigare. Lokalerna och lokaltj\u00e4nsterna har en viktig roll n\u00e4r det g\u00e4ller att uppr\u00e4tth\u00e5lla kritiska funktioner i eventuella exceptionella situationer. H\u00e4r \u00e4r Senatfastigheter sina kunders partner.<\/p>\n

Senatfastigheter ing\u00e5r vid behov mer detaljerade beredskapsavtal med sina kunder, d\u00e4r man avtalar om hur beredskapsplanen i praktiken s\u00e4tts i verket och om kundens och Senatfastigheters uppgifter, ansvar och de kostnader som beredskapen medf\u00f6r f\u00f6r kunden. Syftet med beredskapen \u00e4r att trygga samh\u00e4llets vitala funktioner.<\/p>\n

Olika slags \u00e4renden i anslutning till beredskap och f\u00f6rberedelser kan avse \u00e4mbetsverkens skyddsrum och utrymningsv\u00e4gar, som Senatfastigheter alltid ansvarar f\u00f6r. Andra s\u00e4rskilda arrangemang under exceptionella f\u00f6rh\u00e5llanden, s\u00e5som tillf\u00e4lliga lokaler, tekniska arrangemang s\u00e5som reservkraft och tillg\u00e5ng till tj\u00e4nster, avtalas alltid separat med kund\u00e4mbetsverket.<\/p>\n

I Senatfastigheter p\u00e5g\u00e5r cirka 200 olika konkreta beredskaps\u00e5tg\u00e4rder. Uppgifterna h\u00e4nf\u00f6r sig till s\u00e5v\u00e4l till att s\u00e4kerst\u00e4lla Senatfastigheters egen verksamhet som att utveckla servicepartnernas verksamhet och material samt tillg\u00e5ngen till tj\u00e4nster under exceptionella f\u00f6rh\u00e5llanden.<\/p>\n

Ett eget kapitel \u00e4r F\u00f6rsvarsfastigheter som h\u00f6r till Senatkoncernen och som ansvarar f\u00f6r f\u00f6rsvarsf\u00f6rvaltningens fastigheter. F\u00f6rsvarsfastigheternas uppgift \u00e4r att s\u00e4kerst\u00e4lla att F\u00f6rsvarsmaktens kritiska fastigheter \u00e4r anv\u00e4ndbara, funktionss\u00e4kra och fungerar oavbrutet i alla s\u00e4kerhetssituationer.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Vad g\u00f6r Senatkoncernen f\u00f6r milj\u00f6n och f\u00f6r att bek\u00e4mpa klimatf\u00f6r\u00e4ndringen?”]Mycket, och med konkreta resultat. Senatkoncernen har bland annat lyckats minska utsl\u00e4ppen fr\u00e5n anv\u00e4ndningen av fastigheter med 90 % och satsat p\u00e5 solenergi. Senatkoncernens experter arbetar f\u00f6r att de lokaler som staten anv\u00e4nder ska vara koldioxidneutrala senast 2035. Senatkoncernen har som m\u00e5l att vara en f\u00f6reg\u00e5ngare inom fastighetssektorn ocks\u00e5 i fr\u00e5ga om energieffektivitet.<\/strong><\/p>\n

Senatkoncernen efterstr\u00e4var att n\u00e5 m\u00e5len om koldioxidneutralitet och fossilfrihet senast 2035 i f\u00f6rsta hand genom egna \u00e5tg\u00e4rder utan kompensationer. Redan nu har betydande utsl\u00e4ppsminskningar uppn\u00e5tts, bland annat genom effektivare anv\u00e4ndning av lokaler, \u00f6verg\u00e5ng till fossilfri energi och f\u00f6rb\u00e4ttrad energieffektivitet i fastigheter. Till f\u00f6ljd av \u00e5tg\u00e4rderna har utsl\u00e4ppen fr\u00e5n anv\u00e4ndningen av fastigheter som f\u00f6rvaltas av Senatkoncernen minskat med 90 % sedan 2012. N\u00e4r det g\u00e4ller anv\u00e4ndningen av fastigheter \u00e4r det m\u00f6jligt att uppn\u00e5 koldioxidneutralitet redan p\u00e5 2020-talet.<\/p>\n

I statens fastigheter satsar Senatkoncernen ocks\u00e5 p\u00e5 genomf\u00f6randet av solenergisystem. I fjol producerades el genom solenergi \u00f6ver 1 gigawattimme, vilket motsvarar den \u00e5rliga energif\u00f6rbrukningen i 50 egnahemshus.<\/p>\n

Senatkoncernen var den f\u00f6rsta i Finland som satte upp numeriska m\u00e5l f\u00f6r utsl\u00e4ppsminskningar vid byggprojekt. N\u00e4r det g\u00e4ller byggande och reparation \u00e4r m\u00e5let att minska koldioxidavtrycket med 25 % och 15 % j\u00e4mf\u00f6rt med koldioxidavtrycket vid normalt byggande. Senatkoncernen har f\u00f6rbundit sig till Green Deal-avtalet om utsl\u00e4ppsfri byggarbetsplats och m\u00e5len f\u00f6r cirkul\u00e4r ekonomi \u00e4r starkt involverade i byggprojekten. I forts\u00e4ttningen \u00e4mnar Senatkoncernen ytterligare \u00f6ka satsningarna p\u00e5 f\u00f6rnybar energi och \u00f6ka b\u00e5de kolbindningen och den biologiska m\u00e5ngfalden i de omr\u00e5den som f\u00f6rvaltas av Senatkoncernen. Detta sker genom enkla \u00e5tg\u00e4rder, s\u00e5som att l\u00e5ta gr\u00e4smattor bli \u00e4ngsmarker och genom beskogning.<\/p>\n

P\u00e5 grund av den utmanande energivintern inledde Senatkoncernen h\u00f6sten 2022 ett omfattande energisparprogram i statens lokaler. Programmets m\u00e5l \u00e4r att minska energif\u00f6rbrukningen med 50\u00a0000\u201375 000 MWh, vilket motsvarar den \u00e5rliga f\u00f6rbrukningen i cirka 10 000 tv\u00e5rummare i v\u00e5ngshus. Besparingarna minskar energikostnaderna med upp till 10 miljoner euro.<\/p>\n

Det viktigaste och mest effektiva s\u00e4ttet att minska energif\u00f6rbrukningen och on\u00f6diga kostnader \u00e4r att g\u00f6ra sig av med \u00f6verfl\u00f6diga lokaler. Senatkoncernen verkar i enlighet med statens lokalstrategi och g\u00f6r sig av med on\u00f6diga kontorslokaler p\u00e5 ett kontrollerat s\u00e4tt och \u00f6verg\u00e5r till att arbeta i statens gemensamma arbetsmilj\u00f6er. Genom att avst\u00e5 fr\u00e5n tomma lokaler skapar vi besparingar, minskar utsl\u00e4ppen och \u00f6kar flexibiliteten i anv\u00e4ndningen av lokalerna.<\/p>\n

Utsl\u00e4ppen fr\u00e5n den byggda milj\u00f6n utg\u00f6r ca 30 % av Finlands utsl\u00e4pp. St\u00f6rsta delen av utsl\u00e4ppen fr\u00e5n den byggda milj\u00f6n, 76 %, orsakas under drifttiden av energif\u00f6rbrukning, uppv\u00e4rmning och el. Senatkoncernen har varit och kommer \u00e4ven i forts\u00e4ttningen att vara en f\u00f6reg\u00e5ngare n\u00e4r det g\u00e4ller att minska koldioxidavtrycket fr\u00e5n verksamheten.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Varf\u00f6r och hur s\u00e4ljs on\u00f6diga fastigheter?”]Det \u00e4r inte f\u00f6rnuftigt att staten \u00e4ger fastigheter som den inte beh\u00f6ver. Senatkoncernen s\u00e4ljer de fastigheter som blivit \u00f6verfl\u00f6diga f\u00f6r staten. Icke-strategiska fastigheter s\u00e4ljs \u00f6ppet utifr\u00e5n anbud och genom att klarl\u00e4gga k\u00f6parnas bakgrund. Bland de fastigheter som s\u00e4ljs finns b\u00e5de v\u00e4rdebyggnader och mer vanliga fastigheter.<\/strong><\/p>\n

Digitaliseringens m\u00f6jligheter och coronapandemin har accelererat \u00f6verg\u00e5ngen till hybridarbete och multilokalt arbete, vilket har lett till att utnyttjandegraden i kontorslokalerna blivit l\u00e4gre.<\/p>\n

I framtiden kommer den offentliga f\u00f6rvaltningen i allt h\u00f6gre grad att verka i gemensamma arbetsmilj\u00f6er. Samanv\u00e4ndningen av lokalerna \u00f6kar flexibiliteten i anv\u00e4ndningen av lokalerna, ger besparingar, minskar utsl\u00e4ppen och fr\u00e4mjar d\u00e4rmed ocks\u00e5 Finlands m\u00e5l att uppn\u00e5 koldioxidneutralitet. Utg\u00e5ngspunkten f\u00f6r statens lokalstrategi \u00e4r en effektivare och mer h\u00e5llbar anv\u00e4ndning av statens lokaler f\u00f6re 2030. Fastigheter som enligt statens fastighetsstrategi blir \u00f6verfl\u00f6diga f\u00f6r staten s\u00e4ljs och det kapital som \u00e4r bundet till dem kan kanaliseras till statens \u00f6vriga behov.<\/p>\n

Innan statens egendom s\u00e4ljs utreds m\u00f6jligheterna att utveckla dess v\u00e4rde. Och om v\u00e4rdet kan utvecklas s\u00e5 g\u00f6r man det. Objekt som inte har n\u00e5gon utvecklingspotential med tanke p\u00e5 v\u00e4rde\u00f6kningen s\u00e4ljs direkt till nya \u00e4gare. Fastighetsobjekten utvecklas i n\u00e4ra samarbete med kommunerna och st\u00e4derna och objekten s\u00e4ljs efter den v\u00e4rdestegring som f\u00e5tts genom den planm\u00e4ssiga utvecklingen. Fastighetsobjekten utvecklas endast p\u00e5 ett riskfritt s\u00e4tt. I praktiken inneb\u00e4r detta en planm\u00e4ssig utveckling av fastighetsegendomen. Huvudregeln \u00e4r att Senatkoncernen inte g\u00f6r stora investeringar i objekt som den planerar att hyra ut och\/eller s\u00e4lja till en privat akt\u00f6r.<\/p>\n

    \n
  • Fastighetsaff\u00e4rer g\u00f6rs alltid p\u00e5 basis av anbud till verkligt v\u00e4rde.<\/li>\n
  • Direktf\u00f6rs\u00e4ljning \u00e4r m\u00f6jlig endast till kommuner och st\u00e4der i vissa specialfall, \u00e4ven d\u00e5 sker \u00f6verl\u00e5telserna till verkligt v\u00e4rde.<\/li>\n
  • Under f\u00f6rs\u00e4ljningsprocessen utreder Senatkoncernen den potentiella k\u00f6parens bakgrund, nationalitet, finansieringens tillf\u00f6rlitlighet och ekonomiska b\u00e4rkraft.<\/li>\n<\/ul>\n

    Senatkoncernen offentligg\u00f6r alla f\u00f6rs\u00e4ljningsobjekt. Pengarna fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningen int\u00e4ktsf\u00f6rs till staten. Det uppskattade int\u00e4ktsf\u00f6rda resultatet f\u00f6r 2022 \u00e4r 35 miljoner euro.<\/p>\n

    Det h\u00f6gsta budet vinner inte alltid. Detta kan vara fallet s\u00e4rskilt n\u00e4r det g\u00e4ller skyddade v\u00e4rdefulla kulturhistoriska byggnader. Senatkoncernen vill f\u00f6rs\u00e4kra sig om att k\u00f6paren verkligen har resurser, f\u00f6rm\u00e5ga och know-how att underh\u00e5lla en v\u00e4rdefull byggnad.<\/p>\n

    Koncerndirekt\u00f6ren f\u00f6r Senatfastigheter beslutar om alla fastighetsaff\u00e4rer upp till 0,5 miljoner euro och Senatkoncernens styrelse f\u00f6r fastighetsaff\u00e4rer upp till 10 miljoner euro. D\u00e4refter \u00f6verf\u00f6rs beh\u00f6righeten till landets regering och beslut om aff\u00e4rer som \u00f6verstiger 30 miljoner euro fattas av riksdagen.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”F\u00f6r vilket syfte beh\u00f6vs uppgifter om kommunernas lokaler?”]I Finland har kommunerna n\u00e4stan \u00e5tta g\u00e5nger fler lokaler \u00e4n staten. Kommunernas \u00e5rliga lokalkostnader uppskattas till fyra miljarder euro. Under de kommande \u00e5ren m\u00e5ste det huvudsakligen gamla byggnadsbest\u00e5ndet repareras och f\u00f6rnyas f\u00f6r flera miljarder euro. Uppgifterna om de lokaler som nu st\u00e5r till kommunernas f\u00f6rfogande har samlats p\u00e5 en enda plats f\u00f6r f\u00f6rsta g\u00e5ngen.<\/strong><\/p>\n

    Senatfastigheters enhet f\u00f6r kommunernas lokaluppgiftstj\u00e4nster <\/strong>\u00e4r kommunernas samarbetspartner n\u00e4r uppgifterna samlas in. Kommunerna kan i forts\u00e4ttningen utveckla sin lokalf\u00f6rvaltning och sin strategiska lokalstyrning.<\/strong><\/p>\n

    Samtidigt kompletterar uppdaterad information om kommunernas fastighetskostnader och risker helhetsbilden av de offentliga finanserna. Under de senaste \u00e5ren har staten med hj\u00e4lp av Senatfastigheter lyckats uppn\u00e5 betydande besparingar. Kommunerna har m\u00f6jlighet att g\u00f6ra motsvarande besparingar i sina lokalkostnader.<\/strong><\/p>\n

    Tidigare har lokaluppgifterna i kommunerna ofta varit utspridda. Det har inte n\u00f6dv\u00e4ndigtvis funnits n\u00e5gon \u00f6vergripande bild om enskilda kommuners byggnadsbest\u00e5nd och f\u00f6rvaltning samt om anv\u00e4ndningen av lokalerna. D\u00e4rf\u00f6r har det tidigare inte varit m\u00f6jligt att skapa en exakt l\u00e4gesbild f\u00f6r varje kommun eller f\u00f6r hela landet av den helhet som utg\u00f6rs av de lokaler som kommunerna anv\u00e4nder.<\/p>\n

    F\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra situationen har uppgifterna om kommunernas lokaler gjorts \u00f6verensst\u00e4mmande och digitaliserats. Kommunernas samarbetspartner \u00e4r Senatfastigheters enhet f\u00f6r kommunernas lokaluppgiftstj\u00e4nster. Uppdaterade och l\u00e4ttanv\u00e4nda uppgifter om lokaler st\u00f6der b\u00e5de kommunernas beslutsfattande och f\u00f6rb\u00e4ttrar m\u00f6jligheterna att bed\u00f6ma utvecklingsutsikterna och riskerna f\u00f6r hela den kommunala ekonomin och enskilda kommuners ekonomi.<\/p>\n

    Detta har betydelse inte bara vid planeringen av de offentliga finanserna utan ocks\u00e5 i en enskild kommun d\u00e4r man \u00f6verv\u00e4ger framtida investeringar och huruvida man ska bygga nya eller renovera gamla lokaler. Kommunerna f\u00f6rfogar \u00f6ver betydligt fler lokaler \u00e4n staten. Kommunernas \u00e5rliga lokalkostnader \u00e4r flerfaldigt st\u00f6rre \u00e4n statens. Efter \u00f6verg\u00e5ngsperioden f\u00f6r social- och h\u00e4lsov\u00e5rdsreformen kan m\u00e5nga kommuner f\u00e5 \u00f6verfl\u00f6diga lokaler som v\u00e4lf\u00e4rdsomr\u00e5dena inte l\u00e4ngre utnyttjar.<\/p>\n

    I m\u00e5nga kommuner \u00e4r befolkningsutvecklingen f\u00f6renad med utmaningar, s\u00e5som en \u00e5ldrande befolkning och sjunkande f\u00f6delsetal samt klimatfr\u00e5gor och minskning av koldioxidavtrycket. Samtidigt \u00e4r kommunerna tvungna att fatta beslut till exempel om behovet av att renovera lokaler som byggts p\u00e5 1960- och 1970-talen och om att bygga eventuella ers\u00e4ttande lokaler. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r det viktigt att kommunerna har tillg\u00e5ng till uppdaterad, exakt och l\u00e4ttanv\u00e4nd digital information till st\u00f6d f\u00f6r beslutsfattandet.<\/p>\n

    Staten har med hj\u00e4lp av Senatfastigheter lyckats spara avsev\u00e4rt p\u00e5 lokalkostnaderna. Enligt finansministeriets uppskattning \u00e4r det m\u00f6jligt att spara motsvarande 10\u201315 % av kommunernas lokalkostnader. Detta inneb\u00e4r en besparing p\u00e5 ca 400\u2013600 miljoner euro per \u00e5r.<\/p>\n

    En yrkeskunnig och ekonomisk fastighetsf\u00f6rvaltning bidrar till att spara offentliga medel och milj\u00f6n samt m\u00f6jligg\u00f6r b\u00e4ttre tj\u00e4nster f\u00f6r medborgarna n\u00e4r man inte beh\u00f6ver betala f\u00f6r \u00f6verfl\u00f6diga lokaler.[\/senaatti_collapsible_element][senaatti_collapsible_element readmore_text=”Hur utvecklas statens lokalkostnader i forts\u00e4ttningen?”]Man m\u00e5ste under de kommande \u00e5ren investera mer \u00e4n tidigare i de statliga s\u00e4kerhetsakt\u00f6rernas lokaler. Framtida investeringar omfattar b\u00e5de totalrenoveringar och nybyggnad. Investeringarna finansieras med statliga hyresinkomster och kommer d\u00e4rf\u00f6r att \u00f6ka kundernas hyreskostnader. Hyran stiger ocks\u00e5 p\u00e5 grund av inflationen, eftersom de h\u00f6js enligt levnadskostnadsindex.<\/strong><\/p>\n

    Efter coronan har utnyttjandegraden i statens kontorslokaler varit l\u00e4gre \u00e4n tidigare. Besparingar kan uppn\u00e5s genom effektivare anv\u00e4ndning av befintliga lokaler.<\/strong><\/p>\n

    Senatkoncernen investerar under de n\u00e4rmaste \u00e5ren uppskattningsvis 600\u2013700 miljoner euro per \u00e5r i statens lokaler. Tidigare var investeringsniv\u00e5n cirka 250\u2013450 miljoner euro per \u00e5r. Investeringarna handlar om b\u00e5de ombyggnad och nybyggnad. Dessutom ing\u00e5r projekt som anknyter till en effektivare beredskap \u00e4n tidigare. D\u00e4rigenom h\u00f6js kvaliteten p\u00e5 de lokaler som ska byggas.<\/p>\n

    St\u00f6rsta delen av investeringarna riktas till s\u00e4kerhetsmyndigheternas lokaler. Med s\u00e4kerhetsmyndigheter avses F\u00f6rsvarsmakten, polisen, Skyddspolisen, Gr\u00e4nsbevakningsv\u00e4sendet och Brottsp\u00e5f\u00f6ljdsmyndighetens f\u00e4ngelser.<\/p>\n

    Nya f\u00e4ngelser byggs f\u00f6r n\u00e4rvarande i Ule\u00e5borg, Vaala och Vanda. Nya polishus h\u00e5ller p\u00e5 att byggas i Vanda och Ule\u00e5borg samt inom en snar framtid ocks\u00e5 i Tammerfors och Kuopio. Ut\u00f6ver den \u00f6vergripande f\u00f6rnyelsen av Gr\u00e4nsbevakningsv\u00e4sendets omr\u00e5de i Immola p\u00e5g\u00e5r omfattande projekthelheter i Onttola och Ivalo samt mindre projekt p\u00e5 olika h\u00e5ll i Finland. F\u00f6r F\u00f6rsvarsmakten genomf\u00f6rs under detta \u00e5rtionde p\u00e5 flera orter infrastrukturprojekt som ska betj\u00e4na de nya F-35-jaktplanen.<\/p>\n

    Stora investeringar g\u00f6rs ocks\u00e5 f\u00f6r andra myndigheter \u00e4n s\u00e4kerhetsmyndigheterna: Arbetet med ombyggnaden och utbyggnaden av Nationalmuseet inleds \u00e4nnu i \u00e5r, f\u00f6r statsr\u00e5det planeras en totalrenovering av St\u00e4nderhuset samt omfattande f\u00f6rnyelse och ombyggnad av statsr\u00e5dets kvarter.<\/p>\n

    Den investeringsplan som ska genomf\u00f6ras h\u00f6jer statens lokalkostnader med uppskattningsvis 25\u201335 miljoner euro per \u00e5r. Statens hyror \u00e4r bundna till levnadskostnadsindex och d\u00e4rf\u00f6r h\u00f6jer den h\u00f6ga inflationen ocks\u00e5 de statliga akt\u00f6rernas lokalkostnader.<\/p>\n

    H\u00e4lften av statens personal (cirka 35\u00a0000\u201340 000 personer) arbetar i uppgifter d\u00e4r distansarbete \u00e4r m\u00f6jligt. Efter coronan har det multilokala arbetet \u00f6kat ytterligare. Utnyttjandegraden i statens kontorslokaler \u00e4r l\u00e4gre \u00e4n tidigare. Det \u00e4r motiverat att avst\u00e5 fr\u00e5n lokaler som \u00e4r underutnyttjade.<\/p>\n

    Genom att effektivisera anv\u00e4ndningen av lokalerna uppn\u00e5s besparingar. M\u00e5let f\u00f6r de n\u00e4rmaste \u00e5ren \u00e4r att uppn\u00e5 \u00e5rliga besparingar p\u00e5 ca 8 miljoner euro i statens lokalkostnader. Statens fastighetsstrategi fastst\u00e4lls av finansministeriet, som har bed\u00f6mt att antalet kontorslokaler fram till 2030 kan minskas till ca 45 procent j\u00e4mf\u00f6rt med nul\u00e4get.[\/senaatti_collapsible_element][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][senaatti_feature_lift align=”right” heading=”Alla ins\u00e5g genast behovet av energibesparingar” text=”\u201dP\u00e5 h\u00f6sten inledde vi snabbt ett energisparprogram som gav goda resultat redan under vintern. Tillsammans med v\u00e5ra kunder uppn\u00e5dde vi stora besparingar“, s\u00e4ger Sanna J\u00e4\u00e4skel\u00e4inen, chef f\u00f6r Senatfastigheters energisparprogram.” image=”63480″ btn=”url:https%3A%2F%2Ftesti-e2c55b704894.senaatti.fi%2Fsv%2Faktuellt%2Fartiklar%2Falla-insag-genast-behovet-av-energibesparingar%2F|title:L%C3%A4s%20mer”][\/senaatti_feature_lift][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][senaatti_feature_lift heading=”F\u00f6rsvarsfastigheter” text=”Vi ansvarar f\u00f6r f\u00f6rsvarsf\u00f6rvaltningens fastigheter, underh\u00e5llet av dem och ordnandet av tj\u00e4nsterna i alla s\u00e4kerhetssituationer. Beredskap, f\u00f6rberedelser och ansvar st\u00e5r i centrum f\u00f6r all v\u00e5r verksamhet. Vi skapar lokaler f\u00f6r framtiden och s\u00e4kerheten.” image=”48438″ btn=”url:https%3A%2F%2Ftesti-e2c55b704894.senaatti.fi%2Fsv%2Fforsvarsfastigheter%2F|title:L%C3%A4s%20mer”][\/senaatti_feature_lift][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][senaatti_liftcards card=”%5B%7B%22label%22%3A%22Samh%C3%A4llsansvaret%20styr%20allt%20vi%20g%C3%B6r%22%2C%22link%22%3A%22url%3Ahttps%253A%252F%252Ftesti-e2c55b704894.senaatti.fi%252Fsv%252Fom-oss%252Fsamhallsansvar%252F%7Ctitle%3AL%25C3%25A4s%2520mer%22%2C%22description%22%3A%22Vi%20tar%20ansvar%20f%C3%B6r%20en%20h%C3%A5llbar%20utveckling%20genom%20att%20ta%20h%C3%A4nsyn%20till%20ekonomiska%2C%20sociala%20och%20milj%C3%B6m%C3%A4ssiga%20aspekter%20%E2%80%93%20byggnadernas%20kulturella%20v%C3%A4rde%20inte%20att%20f%C3%B6rgl%C3%B6mma.%22%2C%22image%22%3A%2235996%22%7D%2C%7B%22label%22%3A%22F%C3%B6r%20b%C3%A4ttre%20inomhusf%C3%B6rh%C3%A5llanden%22%2C%22link%22%3A%22url%3Ahttps%253A%252F%252Ftesti-e2c55b704894.senaatti.fi%252Fsv%252Fom-oss%252Finomhusforhallanden%252F%7Ctitle%3AL%25C3%25A4s%2520mer%22%2C%22description%22%3A%22Vi%20vill%20se%20till%20att%20alla%20som%20vid%20%C3%A4mbetsverk%2C%20anstalter%2C%20kaserner%20och%20kontor%20arbetar%20f%C3%B6r%20v%C3%A4lf%C3%A4rd%2C%20ordning%20och%20s%C3%A4kerhet%20i%20Finland%20har%20de%20b%C3%A4sta%20f%C3%B6ruts%C3%A4ttningarna%20att%20lyckas%20i%20sitt%20arbete.%20%22%2C%22image%22%3A%2248505%22%7D%2C%7B%22label%22%3A%22Energisparprogrammet%20minskar%20energikostnaderna%22%2C%22link%22%3A%22url%3Ahttps%253A%252F%252Ftesti-e2c55b704894.senaatti.fi%252Fsv%252Fenergisparprogram%252F%7Ctitle%3AL%25C3%25A4s%2520mer%22%2C%22description%22%3A%22V%C3%A5rt%20m%C3%A5l%20%C3%A4r%20att%20hj%C3%A4lpa%20Finland%20att%20klara%20av%20den%20besv%C3%A4rliga%20vintern%20p%C3%A5%20energimarknaden%20och%20att%20st%C3%A4vja%20den%20kraftiga%20%C3%B6kningen%20av%20energikostnaderna.%20%22%2C%22image%22%3A%2256596%22%7D%2C%7B%22label%22%3A%22F%C3%B6rs%C3%A4ljningen%20av%20%C3%B6verfl%C3%B6diga%20fastigheter%20medf%C3%B6r%20inbesparingar%20f%C3%B6r%20staten%22%2C%22link%22%3A%22url%3Ahttps%253A%252F%252Ftesti-e2c55b704894.senaatti.fi%252Fvaltion-kiinteistot%252Fmyytavat-kohteet%252F%7Ctitle%3AObjekt%2520till%2520salu%2520(p%25C3%25A5%2520finska)%22%2C%22description%22%3A%22Fastigheter%20som%20enligt%20statens%20fastighetsstrategi%20blir%20%C3%B6verfl%C3%B6diga%20f%C3%B6r%20staten%20s%C3%A4ljs%20och%20det%20kapital%20som%20%C3%A4r%20bundet%20till%20dem%20kan%20kanaliseras%20till%20statens%20%C3%B6vriga%20behov.%22%2C%22image%22%3A%2241682%22%7D%5D”][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    [vc_row][vc_column][senaatti_hero heading=”S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi” text=”P\u00e5 denna sida finns svaren p\u00e5 de vanligaste fr\u00e5gorna om statens fastighetssk\u00f6tsel och fastighetsf\u00f6rvaltning. Sidan \u00e4r avsedd f\u00f6r alla dem som \u00e4r intresserade av att veta hur denna nationalf\u00f6rm\u00f6genhet p\u00e5 4,8 miljarder euro f\u00f6rvaltas.” image=”63422″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text remove_empty_space_above=”true” remove_empty_space_below=”true”] Hur sk\u00f6ts statens fastighetsegendom? Staten har n\u00e4stan 9 000 byggnader. I dem finns […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-63964","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nS\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi - Senaatti<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi - Senaatti\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"[vc_row][vc_column][senaatti_hero heading=”S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi” text=”P\u00e5 denna sida finns svaren p\u00e5 de vanligaste fr\u00e5gorna om statens fastighetssk\u00f6tsel och fastighetsf\u00f6rvaltning. Sidan \u00e4r avsedd f\u00f6r alla dem som \u00e4r intresserade av att veta hur denna nationalf\u00f6rm\u00f6genhet p\u00e5 4,8 miljarder euro f\u00f6rvaltas.” image=”63422″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text remove_empty_space_above=”true” remove_empty_space_below=”true”] Hur sk\u00f6ts statens fastighetsegendom? Staten har n\u00e4stan 9 000 byggnader. I dem finns […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Senaatti\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/SenaattiKiinteistot\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-02-01T11:44:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/01\/Senaatti_FB_profiili_1200x630-1024x538.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"538\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@SenaattiK\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"22 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/\",\"url\":\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/\",\"name\":\"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi - Senaatti\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-05-03T04:39:40+00:00\",\"dateModified\":\"2024-02-01T11:44:41+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/sv\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/\",\"name\":\"Senaatti\",\"description\":\"Just another WordPress site\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/#organization\",\"name\":\"Senaatti-kiinteist\u00f6t\",\"url\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/01\/Senaatti_FB_profiili_1200x630.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/01\/Senaatti_FB_profiili_1200x630.png\",\"width\":1201,\"height\":631,\"caption\":\"Senaatti-kiinteist\u00f6t\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.senaatti.fi\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/SenaattiKiinteistot\/\",\"https:\/\/x.com\/SenaattiK\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/senate-properties\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCunSUhMjKd5KqASPgBrndkQ\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi - Senaatti","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi - Senaatti","og_description":"[vc_row][vc_column][senaatti_hero heading=”S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi” text=”P\u00e5 denna sida finns svaren p\u00e5 de vanligaste fr\u00e5gorna om statens fastighetssk\u00f6tsel och fastighetsf\u00f6rvaltning. Sidan \u00e4r avsedd f\u00f6r alla dem som \u00e4r intresserade av att veta hur denna nationalf\u00f6rm\u00f6genhet p\u00e5 4,8 miljarder euro f\u00f6rvaltas.” image=”63422″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text remove_empty_space_above=”true” remove_empty_space_below=”true”] Hur sk\u00f6ts statens fastighetsegendom? Staten har n\u00e4stan 9 000 byggnader. I dem finns […]","og_url":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/","og_site_name":"Senaatti","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/SenaattiKiinteistot\/","article_modified_time":"2024-02-01T11:44:41+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":538,"url":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/01\/Senaatti_FB_profiili_1200x630-1024x538.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@SenaattiK","twitter_misc":{"Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"22 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/","url":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/","name":"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi - Senaatti","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.senaatti.fi\/#website"},"datePublished":"2023-05-03T04:39:40+00:00","dateModified":"2024-02-01T11:44:41+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/sa-har-gor-vi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/www.senaatti.fi\/sv\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"S\u00e5 h\u00e4r g\u00f6r vi"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.senaatti.fi\/#website","url":"https:\/\/www.senaatti.fi\/","name":"Senaatti","description":"Just another WordPress site","publisher":{"@id":"https:\/\/www.senaatti.fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.senaatti.fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.senaatti.fi\/#organization","name":"Senaatti-kiinteist\u00f6t","url":"https:\/\/www.senaatti.fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/www.senaatti.fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/01\/Senaatti_FB_profiili_1200x630.png","contentUrl":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/01\/Senaatti_FB_profiili_1200x630.png","width":1201,"height":631,"caption":"Senaatti-kiinteist\u00f6t"},"image":{"@id":"https:\/\/www.senaatti.fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/SenaattiKiinteistot\/","https:\/\/x.com\/SenaattiK","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/senate-properties","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCunSUhMjKd5KqASPgBrndkQ"]}]}},"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-13 06:04:22","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"translation_priority"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63964"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63964\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63966,"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63964\/revisions\/63966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}