![\"\"](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2021\/11\/SS-Kulttuuritalo-Museovirasto-0320-Edit-copy-300x200.jpg\")
<\/p>\nTrots att 2022 fortsatte som ett \u00e5r med exceptionella omst\u00e4ndigheter skapades ett nytt liv i \u00e5r f\u00f6r de fastigheter och omr\u00e5den som tagits ur statligt bruk. Tv\u00e5 kulturobjekt som \u00e4r viktiga ocks\u00e5 p\u00e5 riksniv\u00e5 \u2013 Kulturhuset och Alexandersteatern \u2013 fick nya \u00e4gare och stora regionala utvecklingsprojekt framskred runt om i Finland.<\/p>\n
I \u00e5r stod beredskapen och energieffektiviteten i allt h\u00f6gre grad i centrum f\u00f6r Senatfastigheters verksamhet. Samtidigt medf\u00f6rde inflationen och stigande r\u00e4ntor os\u00e4kerhet p\u00e5 fastighetsmarknaden. \u00c4ven under dessa omst\u00e4ndigheter fortsatte v\u00e5rt samarbete med v\u00e5ra kunder och intressentgrupper m\u00e5lmedvetet och framg\u00e5ngsrikt. Tillsammans utvecklade vi framtidens Finland.<\/p>\n
Statens lokalbehov minskar i takt med att \u00e4mbetsverken f\u00e5r allt fler gemensamma lokaler. Nya intressanta objekt frig\u00f6rs ocks\u00e5 i framtiden. D\u00e4rf\u00f6r har vi utvecklat en ny modell med snabbare f\u00f6rs\u00e4ljning som g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r oss att reagera p\u00e5 pl\u00f6tsliga f\u00f6r\u00e4ndringar i lokalbehoven och s\u00e4lja fastigheter till nya \u00e4gare utan on\u00f6diga dr\u00f6jsm\u00e5l, samtidigt som vi undviker att h\u00e5lla byggnaderna tomma.<\/p>\n
<\/p>\n
Helsingfors kulturhus \u00e4r en k\u00e4nd och legendarisk konsert- och kongressplats och kommer \u00e4ven i forts\u00e4ttningen att vara en viktig m\u00f6tesplats. Senatfastigheter och Helsingin\u00a0Kulttuurihub Oy<\/strong> undertecknade en aktieaff\u00e4r om Kulturhuset och det tidigare institutet f\u00f6r hush\u00e5llsl\u00e4rare i anslutning till det.<\/p>\n \u201dVi \u00e4r mycket n\u00f6jda \u00f6ver att vi har hittat en k\u00f6pare av Kulturhuset som har f\u00f6rm\u00e5ga, entusiasm och resurser att \u00e4ga och utveckla denna kulturhistoriskt v\u00e4rdefulla och evenemangsm\u00e4ssigt betydelsefulla fastighet. I och med den nya \u00e4garen \u00e4r Kulturhuset s\u00e4kert fullt av liv och evenemang \u00e4ven i forts\u00e4ttningen”, s\u00e4ger Otto Virenius<\/strong>, fastighetsutvecklingschef p\u00e5 Senatfastigheter.<\/p>\n \u00c5r 2022 bytte ocks\u00e5 en annan kulturbyggnad med kulturhistoriskt v\u00e4rde \u00e4gare. Alexandersteatern<\/strong> \u00e4r ett landm\u00e4rke vid Bulevarden i Helsingfors och s\u00e5ldes till BME10 Property Oy, som \u00e4gs av inhemska BOA Group. F\u00f6rs\u00e4ljningsprocessen var kr\u00e4vande och skiftesrik och f\u00f6rhandlingar f\u00f6rdes med flera k\u00f6parkandidater.<\/p>\n \u201dVi blev entusiastiska \u00f6ver Alexandersteaterns historia och \u00f6ver fastighetens framtidsm\u00f6jligheter. Byggnaden \u00e4r i Helsingfors p\u00e5 en mycket central plats och arkitektoniskt fantastisk. Alexandersteatern har st\u00e5tt i centrum f\u00f6r Helsingfors kultur p\u00e5 m\u00e5nga s\u00e4tt och vi str\u00e4var efter att respektera detta n\u00e4r vi nu utvecklar fastigheten. V\u00e5ra planer f\u00f6r framtiden \u00e4r att ut\u00f6ver teater- och annan kulturanv\u00e4ndning utveckla till exempel musei- och hotellverksamhet\u201d, s\u00e4ger Arto Martonen<\/strong>, styrelsemedlem i BOA Group.<\/p>\n N\u00e4r stationsomr\u00e5det i Ule\u00e5borg<\/strong> har blivit f\u00e4rdig blir den en arkitektoniskt snygg helhet som best\u00e5r av bost\u00e4der, kontorslokaler och en central f\u00f6r stationstj\u00e4nster. Utvecklingen av omr\u00e5det underl\u00e4ttar den dagliga mobiliteten f\u00f6r stadsbor och resen\u00e4rer samt \u00f6kar resekomforten f\u00f6r dem som reser fr\u00e5n och till Ule\u00e5borg.<\/p>\n \u201dDetta \u00e4r en av de viktigaste f\u00f6r\u00e4ndringsobjekten i Finland som genomf\u00f6rs s\u00e5 centralt i en stad\u201d, s\u00e4ger Janne Marttinen<\/strong>, fastighetsutvecklingschef p\u00e5 Senatfastigheter.<\/p>\n \u00c5r 2022 undertecknades ett samarbetsavtal f\u00f6r projektet och en tomt\u00f6verl\u00e5telset\u00e4vling och planeringst\u00e4vling inleddes.<\/p>\n \u201dM\u00e5let \u00e4r att som ett f\u00f6rsta steg bygga resecentralfunktionerna som best\u00e5r av en bussterminal, en stationscentral och en anslutningsparkering. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt skapas ett hybridkvarter d\u00e4r man eventuellt ocks\u00e5 bygger ett hotell, boende, kontor och aff\u00e4rslokaler.\u201d<\/p>\n <\/p>\n Ett f\u00f6rslag som kallas Superpositio uts\u00e5gs som vinnare i planeringst\u00e4vlingen f\u00f6r kvarteren Biologen och Havstekniken<\/strong> i Otn\u00e4s i Esbo. L Arkkitehdit Oy, WSP Finland Oy och Nomaji Maisema-arkitehdit Oy avsl\u00f6jades som planerare av det t\u00e4vlingsf\u00f6rslag som vann inbjudningst\u00e4vlingen som ordnades av Senatfastigheter och Aalto Universitetsfastigheter Ab. F\u00f6r kvarteren Biologen och Havstekniken planeras nytt byggande f\u00f6r boende, arbetsplatser och Aalto-universitetet. Dessutom f\u00e5r omr\u00e5det aff\u00e4rslokaler och ett daghem.<\/p>\n \u201dDet \u00e4r viktigt f\u00f6r universitetet att Superpositio uppfyller den h\u00f6gsta internationella kvaliteten inom stadsplanering. F\u00f6rslaget baserades p\u00e5 en noggrann analys av Otn\u00e4s och dess pionj\u00e4rskap samt den kombinerade effekten i stor skala, stadsrummen och boendef\u00f6rh\u00e5llandena \u00e4r utm\u00e4rkta\u201d, s\u00e4ger prorektor Antti Ahlava<\/strong>, t\u00e4vlingsjuryns ordf\u00f6rande, som bist\u00e5r vid utvecklingen av Aalto-universitetets campus.<\/p>\n Senatfastigheter, HGR Property Partners Oy och Wihanto Oy undertecknade i september prelimin\u00e4ra avtal om Nylands kaserns<\/strong> byggnader och g\u00e5rdsomr\u00e5de vid Elisabetsgatan i Helsingfors. P\u00e5 kasernens g\u00e5rdsomr\u00e5de byggs en stor skyddad g\u00e5rd f\u00f6r ett daghem och en bostadsbyggnad med g\u00e5rdar p\u00e5 den g\u00e5rdsplan som tillf\u00e4lligt anv\u00e4nds f\u00f6r parkering.<\/p>\n \u201dV\u00e5rt bolag ser en fantastisk utvecklingspotential med Nylands kasern och vi ser fram emot att f\u00f6ra v\u00e5ra planer fram\u00e5t i samarbete med staden. M\u00e5let \u00e4r att \u00f6ppna kvarteret f\u00f6r stadsbor och etablera fler tj\u00e4nster och arbetsplatser i Kronohagen\u201d, s\u00e4ger Mika Alanko<\/strong>, verkst\u00e4llande direkt\u00f6r f\u00f6r HGR Property Partners Oy.<\/p>\n Senatfastigheter har tillsammans med Lahtis stad utvecklat garnisonsomr\u00e5det Hennala<\/strong> som blivit ledig f\u00f6r annat bruk efter F\u00f6rsvarsmakten. N\u00e4stan alla gamla byggnader i omr\u00e5det har s\u00e5lts och till de flesta byggnaderna har det redan flyttat in nya inv\u00e5nare och anv\u00e4ndare.<\/p>\n Det f\u00f6rsta nya bostadsbyggnadsomr\u00e5det s\u00e5lde Senatfastigheter till TA-Yhtym\u00e4 Oy och till TA-Asumisoikeus Oy.<\/p>\n \u201dOmr\u00e5det Hennala h\u00e5ller p\u00e5 att utvecklas till en verkligt m\u00e5ngsidig ny stadsdel. De nya \u00e4garna har lyckats reparera n\u00e4stan alla gamla kasernbyggnader i omr\u00e5det f\u00f6r ny anv\u00e4ndning och nu \u00e4r det dags att bygga nya bostadsv\u00e5ningshus. TA-Yhti\u00f6t \u00e4r en bra k\u00f6pare av det f\u00f6rsta stora kvarteret. De bygger h\u00f6gklassiga och m\u00e5ngsidiga bost\u00e4der f\u00f6r hush\u00e5ll i olika storlekar och \u00e5lderskategorier\u201d, s\u00e4ger fastighetsutvecklingschef Otto Virenius<\/strong>.<\/p>\n Kvartersomr\u00e5det f\u00f6r centralfunktionerna som finns p\u00e5 B\u00f6le bang\u00e5rdsomr\u00e5de bytte \u00e4gare f\u00f6r 22 miljoner euro. K\u00f6paren var Avain Yhti\u00f6t och aff\u00e4ren avgjordes p\u00e5 basis av ett anbudsf\u00f6rfarande under 2022.<\/p>\n \u201dI och med det nu genomf\u00f6rda fastighetsk\u00f6pet \u00e4r Bang\u00e5rdskvarteren till st\u00f6rsta delen s\u00e5lda. Endast de tv\u00e5 nordligaste kvarteren ska \u00e4nnu konkurrensuts\u00e4ttas. Vi \u00e4r glada \u00f6ver att \u00e4gandet av ytterligare ett kvarter har \u00f6verf\u00f6rts till en kunnig genomf\u00f6rare. Vi tackar ocks\u00e5 Helsingfors stad f\u00f6r ett gott och n\u00e4ra samarbete f\u00f6r att fr\u00e4mja genomf\u00f6randet av omr\u00e5det Bang\u00e5rdskvarteren\u201d, s\u00e4ger Leena Palokangas<\/strong>, f\u00f6rs\u00e4ljningschef p\u00e5 Senatfastigheter.<\/p>\n Senatfastigheter har inlett ett energisparprogram i alla statliga fastigheter. M\u00e5let \u00e4r att minska energif\u00f6rbrukningen med upp till 75 000 megawattimmar och spara tio miljoner euro i statliga medel. Besparingarna uppst\u00e5r fr\u00e4mst genom reglering av el- och v\u00e4rmef\u00f6rbrukningen. Till exempel s\u00e4nks temperaturen i kontoren. Flexibiliteten i efterfr\u00e5gan p\u00e5 el utnyttjas ocks\u00e5 f\u00f6r att f\u00f6rbrukningen snabbt ska kunna styras bort fr\u00e5n de timmar n\u00e4r risken f\u00f6r elbrist \u00e4r st\u00f6rst och b\u00f6rspriset p\u00e5 el \u00e4r h\u00f6gst.<\/p>\n \u201dVi vill f\u00f6r v\u00e5r del b\u00e4ra v\u00e5rt ansvar f\u00f6r att Finland ska klara den kommande besv\u00e4rliga vintern. Som en stor akt\u00f6r kan vi p\u00e5verka och tillsammans med kunderna s\u00e4kert ocks\u00e5 hitta p\u00e5 nya sparmetoder\u201d, s\u00e4ger Sanna J\u00e4\u00e4skel\u00e4inen<\/strong>, chef f\u00f6r Senatfastigheters energiprogram.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Senatfastigheters fastighetsutveckling och -f\u00f6rs\u00e4ljning skapade igen nytt liv i tiotals fastigheter som tagits ur statligt bruk runt om i Finland. Stora fastighetsutvecklingsprojekt ger mer stimulerande och t\u00e4tare stadsbild i bland annat Helsingfors och Ule\u00e5borg.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":51541,"template":"","class_list":["post-67723","senaatti_article","type-senaatti_article","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","senaatti_category-energisparprogram","senaatti_category-fastighet-utveckling-och-forsaljning","senaatti_type-artikel"],"acf":[],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2019\/12\/aleksanterinteatteri_768x511.jpg\")
<\/p>\n![\"Havainnekuva,](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2022\/02\/211102_Nakyma-Ratakadulta-lounaaseen_VERKKOON-300x169.jpg\")
Stora regionala utvecklingsprojekt framskrider runt om i Finland<\/h2>\n
![\"Superpositio,](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2022\/04\/Superpostio_ilmakuvaupotus-300x212.jpg\")
![\"Senaatti](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2020\/08\/Tuomas_Uusheimo_KEKSI_Senaatti_Sotamuseo_003-300x200.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2017\/10\/Lahti-Hennala-300x211.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/testi-e2c55b704894.senaatti.fi\/app\/uploads\/2022\/12\/Tuomas_Uusheimo_KEKSI_Senaatti_Pasila_2022_046-300x190.jpg\")
<\/p>\nStatens fastigheter deltar i energitalkot<\/h2>\n