Heikkilän kasarmialueen ympärille suunnitellaan uutta kaupunginosaa
Senaatti-kiinteistöt käynnistää Turun Pihlajaniemessä sijaitsevan Heikkilän kasarmialueen ja sen ympäristön suunnittelun. Asemakaavoitus käynnistyy helmikuussa Turun kaupunkiympäristölautakunnan hyväksyttyä hankkeen maankäytön tavoitteet. Alueen kehittämistä on harkittu jo toistakymmentä vuotta Puolustusvoimien toiminnan ja tilatarpeiden vähennyttyä.
Pihlajaniemen alueelle kaavaillaan kokonaista uutta kaupunginosaa, joka kytkeytyisi ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Senaatti-kiinteistöjen kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius näkee Pihlajaniemen alueessa hienon mahdollisuuden uudelle, viihtyisälle ja omaleimaiselle kaupunginosalle.
“Alue on keskustan läheisyydessä ja sillä on rikas historia, josta vanhat kasarmirakennukset jäävät kertomaan. Sijainti meren rannalla lisää vielä alueen houkuttelevuutta”, summaa Virenius.
Alustavissa hahmotelmissa alueen pohjoisosaan on mietitty kaupallisia palveluita. Asumisen ja liiketilojen lisäksi tutkitaan myös toimitilojen ja päiväkodin rakentamista. Ranta-aluetta on alustavasti kaavailtu virkistysalueeksi. Kasarmialueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset suojellaan. Mikäli Puolustusvoimilla ei ole vanhoille kasarmirakennuksille käyttöä, niihin etsitään uusia käyttäjiä. Kasarmialueen perinteikkään urheilukentän säilyttämistä ja uusia mahdollisuuksia myös tutkitaan.
Alueen suunnittelusta vastaavat arkkitehtitoimisto AJAK Oy ja kansainvälisestikin erittäin arvostettu tanskalainen Gehl Architects yhteistyössä Turun kaupungin kanssa. Molempien toimistojen työssä korostuu käyttäjän ja asukkaan mittakaava sekä ympäristön viihtyvyys. Tulevien asukkaiden lisäksi Heikkilän kasarmialue tulee tarjoamaan virkistysmahdollisuuksia ja palveluja myös ympäröivien alueiden asukkaille.
Hienoista lähtökohdista huolimatta alueen suunnitteluun liittyy myös haasteita, sanoo aluekehittämistä ja suunnittelua koordinoiva Pekka Saarinen Urbanity D&M Oy:stä:
“Maaperä ei ole rakennettavuudeltaan kaikilta osin parasta mahdollista rakennusmaata, tulvien mahdollisuus pitää ottaa huomioon samoin kuin Puolustusvoimien tarpeet ja toimintaedellytykset. Alueen toteuttaminen tulee kestämään myös kauan ja siksi suunnittelussa varaudutaan alueen rakentamiseen vaiheittain toimivina osakokonaisuuksina.”
Suunnittelua varten turkulaisten toiveita ja ajatuksia alueen kehittämisestä kerätään verkkokyselyllä. Kysely löytyy osoitteesta www.mpt.link/heikkila ja se on auki 10.3. saakka.
Suunnittelun lähtökohdista ja kyselyn alustavista tuloksista keskustellaan 28.2. klo 18 – 20 Braheskolanissa, Valtaojantie 27 järjestettävässä asukastilaisuudessa.
Lisätietoja:
Senaatti-kiinteistöt, Kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius p. 040 718 8028
Turun kaupunki, Kaavoitusarkkitehti Päivi Siponen p. 050 4304 790
Urbanity D&M Oy, DI Pekka Saarinen, p. 040 7433 708
Senaatti-kiinteistöt on valtionhallinnon työympäristökumppani ja toimitila-asiantuntija. Olemme uusien työnteon tapojen ja työympäristöjen suunnannäyttäjä. Keskitetyt ratkaisumme auttavat asiakkaitamme tehostamaan toimintaansa ja säästämään toimitilakustannuksissa. Senaatin monialaiset ammattilaiset huolehtivat valtion kiinteistövarallisuudesta ja sen tehokkaasta käytöstä. Senaatin vastuulla on myös valtion käytöstä poistuneiden kiinteistöjen myynti ja kehittäminen. Vastuullisuus on keskeinen osa Senaatin kaikkea toimintaa. Teemme tilaa onnistumiselle. testi-e2c55b704894.senaatti.fi www.senaattimyy.fi
