Aleksanterin teatterin myynti jatkuu, tavoitteena löytää osaava ja vastuullinen uusi omistaja
Senaatti-kiinteistöt järjesti avoimen tarjouskilpailun Aleksanterin teatterista syksyllä 2019. Laajasta kiinnostuksesta huolimatta tarjouskilpailussa ei saatu sellaisia tarjouksia joita olisi voinut hyväksyä. Myyntiä ja neuvotteluita jatketaan ja kohteesta otetaan vastaan neuvottelutarjouksia.
Aleksanterin teatteri ja sen vieressä oleva 1950-luvulla valmistunut lisärakennus on ollut Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa vuodesta 2005 asti. Teatterirakennuksen edellinen laajempi peruskorjaus on valmistunut vuonna 1980. Senaatti-kiinteistöt on pitänyt teatterin kuntoa yllä vuosittaisilla korjauksilla. Viime kesänä valmistui laaja kattoremontti, mutta rakennus tarvitsee kokonaisvaltaisen perusparannuksen, jonka kustannuksiksi on arvioitu noin 40 miljoonaa euroa. Muun muassa rakennuksen kiinteistö- ja näyttämötekniikka tulisi uusia vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, jotta toiminta voisi jatkua tulevaisuudessa.
Teatterirakennus on vahvasti suojeltu sisältä ja ulkoa ja sen käyttö kulttuuritoimintaan on vahvistettu kaavassa. Voimassa oleva kaava ohjaa käyttöä jatkossakin.
“Teatterille haetaan kulttuuria ja sen historiaa arvostavaa ostajaa. Arvioimme saatuja tarjouksia kokonaisuutena sekä hinnan että suunnitelmien perusteella”, sanoo Senaatti-kiinteistöjen myyntipäällikkö Jenna Kiukkonen.
Myyntiin päädyttiin yhteistyössä opetus- ja kulttuuriministeriön kanssa
Huolimatta siitä, että teatterirakennus on edelleen laajassa kulttuurikäytössä Aleksanterin teatterille ei ole valtion omaa ydintehtäviin liittyvää käyttöä eikä valtion tarvitse omien tehtäviensä puolesta omistaa rakennusta.
”Bulevardin ja Albertinkadun kulmatontilla oleva teatteri on merkittävä osa Helsingin kaupunkikuvaa ja Suomen kulttuurihistoriaa. Myyntiin päädyttiin yhteistyössä opetus- ja kulttuuriministeriön kanssa. Kohteen ostaminen, kunnostaminen ja ylläpitäminen tulee olemaan merkittävä kulttuuriteko”, Jenna Kiukkonen toteaa.
Kiinteistöjen kulut kuten hoito ja korjaukset katetaan asiakkaiden maksamilla vuokrilla. Avustukset vuokriin Aleksanterin teatteriyhdistykselle myöntää opetus- ja kulttuuriministeriö. Aleksanterin teatterin myynti käynnistettiin, koska valtion nykyisessä taloustilanteessa opetus- ja kulttuuriministeriöllä ei ole mahdollisuuksia rahoittaa laajaa peruskorjausta. Ministeriö on myös tiedustellut Helsingin kaupungin kiinnostusta ryhtyä jälleen toimimaan talossa, mutta kaupunki on todennut, ettei sillä ole tarpeita eikä mahdollisuuksia teatterin käyttöön eikä sen korjauksiin. Näin ollen Senaatti-kiinteistöt on lähtenyt selvittämään kiinteistön myyntiä vaihtoehtona valtion rahoittamalle korjaukselle. Kiinteistön myynti uudelle omistajalle, joka pystyisi toteuttamaan laajan korjauksen, tarjoaisi kestävän ratkaisun talon pitämiseksi arvonsa mukaisessa kulttuurikäytössä.
Senaatti-kiinteistöt pyytää kaikista kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten myynneistä lausunnon Museovirastolta ja luvan ympäristöministeriöltä. Lisäksi kohteista teetetään rakennushistoriaselvitys.
Myyntineuvottelut jatkuvat
Aleksanterin teatterin myynti jatkuu neuvotteluilla kiinnostuneiden kanssa ja samalla jatkamme tiivistä yhteistyötä Museoviraston ja Helsingin kaupungin kanssa.
”Osasimme odottaa, että kohteen erityislaatuisuuden vuoksi myyntiprosessi ei ole helppo ja sopivan ostajan löytäminen saattaa viedä aikaa. Meidän tulee varmistua siitä, että ostajalla on riittävät resurssit omistaa, korjata ja ylläpitää tällaista kulttuurihistoriallisesti arvokasta kohdetta” toteaa Jenna Kiukkonen.
Lisätietoja aiemmista tiedotteista
Aleksanterin teatterin myynti käynnistyy, 30.08.2019
Aleksanterin teatterin myyntivalmistelut käynnistyvät, 21.06.2018
Aleksanterin teatterille haetaan kestävää ratkaisua, 05.12.2017
Lisätiedot:
Jenna Kiukkonen
myyntipäällikkö, Senaatti-kiinteistöt
+358 50 308 8743
