Lahden Hennalan entinen varuskunta-alue kehittyy viihtyisäksi asuinympäristöksi
Senaatti-kiinteistöt on myynyt Lahden Hennalasta entiseltä varuskunta-alueelta ensimmäisen uuden asuinrakennuskorttelin TA-Yhtiöihin kuuluville TA-Yhtymä Oy:lle ja TA-Asumisoikeus Oy:lle. Korttelissa on rakennusoikeutta yhteistiloineen 16 300 k-m² ja se muodostuu 4-5-kerroksisista kerrostaloista.
Myyty tontti sijaitsee entisellä varuskunta-alueella, jonka asemakaavamuutoksessa on kaavoitettu tontteja uudisrakentamiselle. Asuinkerrostaloja rakentuu alueen eteläosaan sekä Helsingintien varteen lippukentän eteläpuolelle. Alueen uusiin asuinrakennuksiin on tulossa yhteensä noin 1300 uutta asuntoa.
”Hennalan alue on kehittymässä todella monipuoliseksi uudeksi kaupunginosaksi. Uudet omistajat ovat saaneet korjattua lähes kaikki alueen vanhat kasarmirakennukset uuteen käyttöön ja nyt on vuorossa uusien asuinkerrostalojen rakentaminen. TA-Yhtiöt on erinomainen ostaja ensimmäiselle isolle korttelille. He rakentavat laadukkaita ja monipuolisia asuntoja eri ikäisille ja kokoisille talouksille pitkäaikaiseen omistukseensa,” sanoo kohteen myynnistä vastannut Senaatin kiinteistökehityspäällikkö Otto Virenius.
”Näemme Hennalan hienona, luonnonläheisenä alueena, jolla on omaleimainen ja rikas historia. Aiomme toteuttaa alueelle ainakin kohtuuhintaisia asumisoikeusasuntoja ja vuokra-asuntoja. Yhteensä asuntoja on tulossa arviolta noin 200-300 ja asukkaita noin 500. Rakentamisen aikataulu tarkentuu myöhemmin,” toteaa TA-Yhtiöihin kuuluvan TA-Yhtymä Oy:n toimitusjohtaja Jouni Linnavuori.
”Tällä hetkellä Lahden seudulla omistuksessamme on kaikkiaan noin 1 300 asuntoa, ja tarjoamme turvallisen ja hyvän kodin jo noin 1 800 Lahden seudulla asuvalle. Asuntokantamme kasvaa kysynnän mukaisesti lähivuosina Lahdessa lähes 150 asunnolla. Hennalan alue täydentää valmistuessaan asuntokokonaisuuttamme erinomaisesti ja mahdollistaa asukkaillemme entistäkin laajempia valintamahdollisuuksia sijainnin ja asuntojakauman suhteen,” Jouni Linnavuori jatkaa.
Alueen kadut ja muu kaupunkirakentaminen on miltei valmis. Myydyn tontin pohjoispuolella tehdään Lääkintälotanpuistoa, josta tulee vehreän metsäinen ja sen toiminnoissa painotetaan monipuolisia leikkimahdollisuuksia. Puiston suunnittelussa ja rakentamisessa otetaan erityisesti huomioon sen sijainti arvokkaassa kulttuurihistoriallisessa ympäristössä. Vuonna 2022 rakennetaan puiston osuus polkuineen ja valaistuksineen sekä pienten lasten leikkialue. Isompien lasten leikkialue valmistuu vuonna 2023.
Kaupunkilaisilta suljettu kaupunginosa
Hennalan vanha varuskunta-alue tyhjeni, kun puolustusvoimien satavuotinen toiminta siellä päättyi vuoden 2014 lopussa. Senaatti on kehittänyt Hennalaa yhdessä Lahden kaupungin kanssa. Alueen lähes kaikki vanhat rakennukset on myyty ja suurimpaan osaan on jo muuttanut uudet asukkaat ja käyttäjät.
Hennala on vanha varuskunta-alue, joka sijaitsee vain parin kilometrin päässä Lahden keskustasta. Hennala rakennettiin pääosin 1910-luvulla, jolloin Venäjä toimeenpani koko keisarikuntaan ulottuvan sotilasrakennushankkeen. Hennala on tyypillinen punatiilikasarmialue, joka jäsennettiin toiminnallisiin osiin maastoa taitavasti hyväksi käyttäen.
Venäläiset joukot poistuivat Hennalasta 1917. Hennala oli ensin taistelutantereena, sitten vankileirinä ja uudelleen kasarmina vuodesta 1920. Suuria rakennuksia korjattiin 1950-luvulla, jolloin myös rakennettiin asuintaloja kantahenkilökunnalle. Alueen nykyilmettä leimaakin historiallisen ja uudemman rakennuskannan rinnakkainelo.
Seuraavina vuosikymmeninä venäläisten upseeriasuintalojen alueelle lisättiin kaksi asuinkerrostaloa. Suurehkot uudisrakennukset kasarmialuetta hallitsevan Kirkonmäen länsipuolella muuttivat kasarmialueen keskusosien ilmettä: sotilassairaalan laajennus (1964), ruokala-urheilutalo (1973) ja kurssikeskus (1978).
Lisätiedot:
Senaatti-kiinteistöt, Otto Virenius, kiinteistökehityspäällikkö, +358 40 718 8028, otto.virenius@senaatti.fi
TA-Yhtiöt/TA-Yhtymä Oy, Jouni Linnavuori, toimitusjohtaja, jouni.linnavuori@ta.fi
