Turku, Pihlajaniemi

Heikkilän kasarmialueen ympärille suunnitteilla uusi kaupunginosa

”Pihlajaniemen uuden kaupunginosan suunnittelu ympäröivään olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen suoraan historiallisen miljöön kupeeseen on moniulotteinen ja vaativa suunnittelutehtävä. Alue mahdollistaa erittäin houkuttelevan, innostavan ja urbaanin asumismiljöön tuleville asukkaille. Tulevien asukkaiden lisäksi Pihlajaniemen alue tulee osaltaan tarjoamaan virkistysmahdollisuuksia ja palveluja myös ympäröivien alueiden asukkaille.”

Otto Virenius
Kiinteistökehityspäällikkö
Senaatti-kiinteistöt

Pihlajaniemen alueen suunnittelun tavoitteena on kokonaan uusi kaupunginosa, joka kytkeytyy ympäröivään kaupunkirakenteeseen ja Puolustusvoimien käytössä olevaan Heikkilän kasarmialueeseen turvaten puolustusvoimien tarpeet ja toimintaedellytykset vastaisuudessakin alueella. Alueen asemakaavamuutoksen valmisteluun liittyvä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on hyväksytty Turun kaupunkiympäristölautakunnassa alkuvuodesta 2019.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on rakentaa Pihlajaniemen alueelle ympäröivään kaupunkirakenteeseen liittyvä uusi vetovoimainen, merellinen ja urbaani kaupunginosa vähintään 5000 asukkaalle. Alueen keskeinen sijainti Turun kaupunkirakenteessa, luonnonympäristö sekä merenranta luovat hyvät edellytykset viihtyisän ja omaleimaisen asuinalueen toteuttamiselle. Suunnittelutyössä otetaan huomioon myös kaupungin ilmastotavoitteita ja mahdollistetaan kestävien kulkumuotojen osuuden kasvattamista ja kustannustehokkaan joukkoliikenteen järjestämistä.

Suunnittelualueen pohjoisosaan on tavoitteena suunnitella kaupallisten palveluiden keskusta. Asumisen ja liiketilojen lisäksi suunnittelualueelle tutkitaan myös toimitilojen ja päiväkodin rakentamista. Tavoitteena on puolustusvoimien tarpeiden ja reunaehtojen huomioiminen. Suunnittelussa varaudutaan myös siihen, että alueen rakentaminen on mahdollista toteuttaa vaiheittain toimivina osakokonaisuuksina. Tavoitteena on varata ranta-aluetta virkistysalueeksi ja sinne tutkitaan virkistyskäyttöä tukevien palvelujen rakentamista, kuten esimerkiksi venevalkamaa, uimarantaa ja kahvilatoimintaa. Lisäksi suunnittelutyössä tavoitellaan ulkoilureittiä, joka yhdistäisi Pihlajaniemen uuden kaupunginosan muihin ulkoilureitteihin.

Alueen suunnittelusta vastaavat arkkitehtitoimistot Ajak Oy sekä tanskalainen Gehl Architects yhteistyössä Turun kaupungin kanssa. Alueen asemakaavan valmistelua sekä suunnittelua koordinoi virallisena kaavoituskonsulttina Urbanity Oy yhteistyössä Senaatti-kiinteistöjen ja Turun kaupungin kanssa.