Senaatti toteuttaa 40 miljoonan euron kustannussäästöt valtion toimitilakustannuksiin
Valtion kiinteistöistä ja toimitiloista vastaava Senaatti-konserni alentaa valtion virastojen ja laitosten toimitilakustannuksia noin 40 miljoonalla eurolla. Tavoitteena on tilakustannusten alennus, josta noin puolet toteutuu Senaatin toiminnan tehostamisen kautta ja puolet yhdessä virastojen ja laitosten kanssa toteutettavilla tilamuutosprojekteilla.
Hallituksen päätökset hallinnon tuottavuustoimista pienentävät valtion virastojen ja laitosten toimintamenomäärärahoja noin 400 milj. euroa pääosin vuosien 2025 ja 2026 aikana. Tavoitteiden saavuttamista tukemaan Senaatti-konserni on kehittänyt omaa tuottavuuttaan ja valmistelee virastojen ja laitosten kanssa yhteensä 40 miljoonan euron toimitilakustannussäästöt, jotka toteutuvat vuosien 2025-2026 aikana.
Valtion omakustannusperusteisessa vuokrajärjestelmässä vuokrilla katetaan kiinteistöjen ja tilojen kustannukset. Senaatti käynnisti laajan energiansäästöohjelman valtion kiinteistöissä vuoden 2022 syksyllä ja hankintojen kehitysohjelman kesällä 2023. Saavutetut säästöt mahdollistavat nyt osaltaan valtion vuokrien alentamisen yhteensä 20 miljoonalla eurolla vuoden 2025 alusta lähtien. Vuokranalennusten toteutustapa ja kohdentaminen valmistellaan valtiovarainministeriön ohjauksessa.
Tavoitteena on lisäksi toteuttaa yhdessä valtion virastojen ja laitosten kanssa tilamuutoshankkeet, joilla saavutetaan yhteensä noin 20 miljoonan euron pysyvät säästöt tilakustannuksista. Keskeisimpänä keinona on samantyyppisiä toimistotiloja käyttävien toimijoiden siirtyminen valtion yhteisiin työympäristöihin, joita toteutetaan eri puolilla Suomea. Muutokset mahdollistavat laadukkaat ja nykyaikaiset tilat, joissa tilankäyttö on tehokkaampaa. Samalla vähennetään turhaa energiankäyttöä ja päästöjä. Valtaosa säästöistä pystytään toteuttamaan vuoden jo vuoden 2025 aikana ja osa vuoden 2026 loppuun mennessä.
Valtiovarainministeriön ohjauksessa toimivan Senaatin keskeisiä tavoitteita on vuodesta 2015 lähtien ollut toimitilakustannussäästöjen aikaansaaminen yhteistyössä valtioasiakkaiden kanssa. Senaatti on ylittänyt tavoitteet ja tilamuutosprojekteilla on saavutettu kumulatiivisesti lähes 800 miljoonan säästöt virastojen ja laitosten tilakustannuksiin. Käytännössä suurin osa säästöistä on saatu aikaan muutoksilla, joissa tilankäyttöä on tehostettu valtion toimitilastrategian mukaisesti siirtymällä isoista huonekonttoreista nykyaikaisiin monitilaympäristöihin. Säästöt mahdollistivat kehityksen, jossa samanaikaisesti investoitiin lähes kolme miljardia euroa valtion tiloihin ja estettiin tilakustannusten nousu kahdeksan vuoden ajan 2015-2022. Vuodesta 2023 alkaen tilakustannukset ovat olleet nousussa ennätysmäisen inflaation sekä poikkeuksellisten varautumis- ja turvallisuusinvestointien vuoksi.
Käynnissä ennätysmäiset rakennusinvestoinnit – tarkalla ohjauksella tiukka kustannuskuri
Valtion rakennusinvestoinnit ovat tällä hetkellä kaksinkertaiset verrattuna aiempien vuosien tasoon ja ennätysmäinen rakennuttamistahti jatkuu vielä tulevat vuodet, kun mm. Puolustusvoimien, Rajavartiolaitoksen ja Poliisin tiloihin investoidaan merkittävästi.
Omakustannusperusteisessa vuokrajärjestelmässä investointikustannukset vaikuttavat kohteen tulevaan vuokratasoon. Valtion tilakustannusten hillitsemiseksi Senaatti-konserni on kehittänyt hankeohjausmallin, jolla pyritään yhdessä asiakasvirastojen kanssa kustannustehokkaisiin ja tarkoituksenmukaisiin hanketoteutuksiin, tehostetaan entisestään kustannusohjausta, ja näin hillitään toimitilakustannusten nousua myös tulevaisuudessa.
Valtion omistuksessa noin 10 % julkisista tiloista
Valtion tilojen osuus noin 10 prosenttia julkisista tiloista.
Valtion tilakannan laajuus on yhteensä 5 milj. neliömetriä. Koko julkisen sektorin tilakanta on yhteensä noin 70 miljoonaa neliötä: kunnilla on tiloja yhteensä noin 55 milj. neliötä, ja hyvinvointialueilla noin 11 milj. neliötä.
Valtion toimitilakustannukset vuonna 2023 olivat noin 874 milj. euroa. Toimitilakustannusten osuus valtion toimintamenoista oli noin 7 % vuonna 2023.
Lisätietoja:
konsernijohtaja Jari Sarjo, p. 050 040 5465, jari.sarjo@senaatti.fi tai Tuomas Pusa, operatiivinen johtaja (konsernijohtaja 1.7.2024 alkaen), Senaatti-kiinteistöt, p. 050 390 2143, tuomas.pusa@senaatti.fi
