Kuvia kohteesta
Senaatti-kiinteistöt myy tarjousten perusteella Kuopion Keskustassa sijaitsevan kiinteistön 297-6-11-1 rakennuksineen.
Tontin pinta-ala on noin 9 785 m2 ja sillä nykyisin sijaitsevien rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on noin 6 327,5 brm2. Vuosina 1900-1916 valmistuneet rakennukset ovat 2-4 -kerroksisia.
Tontilla oleva alue on 15.3.2023 voimaan tulleessa asemakaavassa osoitettu asuin-, liike-, toimisto-, palvelu- ja yleisten rakennusten korttelialueeksi (ALPY). Alueella olevalla alueella sijaitsevat rakennukset on suojeltu (kaavamerkintä sr-41). Kiinteistölle on osoitettu kaksi rakennusalaa, joilla on uudisrakennusoikeutta yhteensä 4 760 kem2. Suojeltujen rakennusten kerrosala on yhteensä noin 5460 kem2. Tarjousta pyydetään 14.5.2020 päivätyn kehittämissuunnitelman mukaisesta kaavaratkaisusta, jossa uudisrakentamisen kerrosluku on 4-5 kerrosta ja sen rakennusoikeus on noin 4 760 kem2 (uudisrakentamisen kokonaiskerrosala noin 5 460 kem2).
Sijainti:
- Sijainti on Kuopiossa keskeinen ja näkyvä. Kohteen saavutettavuus on erittäin hyvä sekä julkisilla liikennevälineillä että autolla. Kohteesta on myös lyhyt matka Valtatie 5:lle ja sitä pitkin lentokentälle.
- Kiinteistö sijaitsee Kuopion kaupungin ruutukaava-alueen luoteiskulmassa alle 500 metrin etäisyydellä keskustorilta ja rautatieasemalta.
- Lähiympäristössä on myös kauppakeskus, jäähalli, keskussairaala sekä Savilahden yliopistokampus- ja työpaikka-alue.
Tarjouksen laatimista varten lisämateriaali löytyy tietopankista, jonka tunnukset saa pyydettäessä Päivi Pulkkiselta: paivi.pulkkinen@senaatti.fi (tunnuksia varten tarvitaan nimi, sähköpostiosoite, yrityksen nimi ja postiosoite.)
Kohteen rakennushistoriaselvitys
Tietoa rakennuksesta ja kiinteistöstä
- Käyttötarkoitus: Asuminen, Asuminen, tontti, Hoivapalvelut, Hotelli, Kerrostalo, Liiketila, Muut, Palveluasuminen, Toimisto
- Rakennuksien pinta-ala: 6 327,50 brm2
- Tontti: 9 785,00 m2
- Rakennusvuosi: 1900-1916
- Asemakaava: Kyllä
Tarjouspyyntö
Kirjalliset ostotarjoukset pyydetään toimittamaan 26.9.2024 klo 15.00 mennessä osoitteeseen:
Ensisijaisesti senaatti@senaatti.fi Sähköpostin otsikoksi “Kuopio – Puistokatu 29, projektinumero KM0653” Tai postitse : Senaatti-kiinteistöt /Kirjaamo PL237 (Lintulahdenkatu 5 A) 00531 Helsinki. Kuoreen merkintä “Kuopio – Puistokatu 29, projektinumero KM0653”. Postitse lähetettäessä lähetyksen tulee olla perillä sanottuun ajankohtaan mennessä.